Wohnareale entwickeln

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Datum 09.11.2021
Zeit 8.30 - 17 Uhr
Ort Zürich
Veranstalter LogoSIA inForm
Kategorie Kurs
Veranstaltungssprache Deutsch
Kurscode Immo-01-P21D

Inhalte und Methodik

 

  • Investorenmarkt
    Im ersten Teil werden die Interessen des Investors vorgestellt, also primär stabile Erträge und Sekundär-Wertsteigerungen. Die Wertentwicklung der Mehrfamilienhäuser wird im Zeitverlauf gezeigt und anhand der Entwicklung der Mieten und Zinsen ökonomisch begründet.
  • Projektbewertung
    Im zweiten technisch geprägten Teil wird gezeigt, wie Investoren den Landwert berechnen, die wichtigste Kennzahl in der Projektevaluation. Die Methodik der Residualwertmethode wird vorgestellt und mit typischen Kennzahlen eines Neubaus von Mietwohnungen angewendet.
  • Nutzungskonzeption
    Investoren lassen sich durch Mehrwert überzeugen, der durch ein stimmiges Konzept und eine zielgerichtete Positionierung der Mietwohnungen entsteht. Gezeigt wird die ganze Bandbreite vom klassischen Wohnen bis hin zu kreativen und innovativen Wohnkonzepten wie «Serviced Apartments», «Co-living» oder «Alterswohnen».
  • Erfolgsfaktoren
    Ein Immobilieninvestor erörtert, wie er die Markttauglichkeit eines Entwicklungsprojekts in Architekturwettbewerben beurteilt. Er gibt Tipps, wie die Balance zwischen Kosteneffizienz und Entwurfsqualität optimiert werden kann.

Die Referenten erläutern die Konzepte und illustrieren diese anhand von aktuellen Daten und Beispielen. Es gibt viel Platz für Fragen, und kontroverse Inhalte werden in der Gruppe kritisch diskutiert.


Ziel
Mit diesem eintägigen Fachkurs eignen Sie sich die Denkweise eines Investors an. Sie lernen den Landwert aus der Entwicklung eines typischen Mehrfamilienhauses zu berechnen. Und Sie werden inspiriert, mit innovativen Nutzungskonzepten Mehrwerte zu schaffen. Zudem erlenen Sie die ökonomischen Mechanismen hinter den Immobilienpreissteigerungen der letzten Jahre.


Zielpublikum
Architektinnen und Architekten

Referent(en)
  • Lukas Hüsser, MSc ETH Architektur, Senior Consultant bei Wüest Partner
  • Niels Lehmann, MSc ETH Architektur, MAS Curem, Geschäftsführer DXMA
  • Anne Mikoleit, Dr. sc. ETH, Msc ETH Arch. Manager und Fachspezialistin neue Wohnformen bei Wüest Partner
  • Jörg Schläpfer, Dr. sc. ETH, MA HSG, Leiter Makroökonomie Wüest Partner
Kosten

Firmenmitglieder SIA 650.- CHF
Mitglieder SIA 808.- CHF
Nichtmitglieder 950.- CHF

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