Kurzkurs & Refresher: Mietrecht für Immobilienbewerter

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Datum 18.03.2020
Zeit 14:00 - 17:00 Uhr
Ort Bern
Veranstalter Sirea AG
Kategorie Kurs
Veranstaltungsthema Fachwissen
Veranstaltungssprache Deutsch

Obwohl der Einfluss des Mietrechts im Bewertungswesen geringer ist als im Vergleich zur Immobilienbewirtschaftung, darf er nicht unterschätzt werden. Das Mietrecht entfaltet seine Wirkung vor allem bei der Beurteilung der Nachhaltigkeit und des Zeitpunkts von höheren oder tieferen zukünftig erzielbaren Erträgen. Mietverträge und ihre Anpassungsbestimmungen können beispielsweise den Ertragswert massgebend prägen. So kann eine langfristige, fest vereinbarte Mietdauer ohne Möglichkeiten zur Anpassung des Mietzinses den Ertragswert und damit auch den Marktwert entscheidend beeinflussen.  

 

Inhalt:

Der halbtägige Kurs bietet Ihnen eine Übersicht zum Thema Mietrecht und was dieser für Immobilienbewerter für Einflüsse hat.

Das Schwergewicht liegt auf folgenden Themen:

  • Anpassung der Mietzinse an das Marktniveau
  • Einfluss der Mietverträge und deren Anpassungsbestimmungen auf die Bewertung
  • Kündigung und Kündigungsschutz

Frischen Sie Ihr Wissen auf und diskutieren Sie mit Immobilienfachleuten über vergangene und aktuelle Fälle.

 

Themen:

  • Mängelrechte des Mieters
  • Beendigung des Mietverhältnisses
  • Kündigungsschutz
  • Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen und Forderungen des Vermieters
  • Mietzinsberechnungen
  • Einfluss der mietrechtlichen Bestimmungen auf die Bewertung
  • Vermietung von Geschäftsräumen
  • Rohbaumiete

 

Zielpublikum:

Immobilienbewerter, Bau- und Immobilienfachleute, Transaktionsmanager sowie interessierte Berufsleute aus den Branchen:

  • Treuhand, Revisions-/Sachverwaltung
  • Öffentliche Verwaltung
  • Banken, Versicherungen
  • Immobiliengesellschaften, Pensionskassen
  • usw.
Referent(en)

Heinz Lanz

 

Dipl. Immobilienökonom FH, Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder ZIBAG Zentrum für Immobilienbewertung AG, 3074 Muri Studienleiter MAS REM FHS St. Gallen SIREA Dozent CAS Mitglied bei SIV, SEK SVIT, VAS

 

Heinz Lanz hat wesentlich an der Erarbeitung des neuen Themenhefts mitgearbeitet.

Kosten

CHF 390.- (SIV-Mitglieder)

CHF 440.- (wipswiss- & FIABCI-Mitglieder)

CHF 500.- (Nicht-Mitglieder)

(inkl. alkoholfreie Getränke, Pausenverpflegung, Kursunterlagen und Themenheft)

Anmeldeschluss 11.03.2020
Kontaktperson Sabrina Saracino
Telefon 044 322 10 10
Webseite www.sirea.ch
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