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Importance des changements de prix dans la construction suisse

Le volume annuel de la construction en Suisse représente quelque 50 milliards de CHF. Les mandats de construction assortis d'une règlementation du renchérissement dans le contrat d'entreprise sont octroyés chaque année pour environ 25 milliards de CHF, représentant un renchérissement de 400 à 500 millions de CHF. Différentes méthodes sont utilisées pour le calcul du renchérissement. Lorsque le contrat d'entreprise dure plus de deux et que son montant est supérieur à 5 millions de CHF, c'est la méthode de l'indice spécifique d'ouvrage (MIS) selon SIA 121 qui est appliquée. Si la somme contractuelle est inférieure à 5 millions de CHF et que le contrat dure moins de deux ans, on opte généralement pour l'indice de coûts de production (ICP). Cette procédure est proposée par la SSE et contrôlée par la KBOB. D'autres méthodes existent, surtout pour les métiers du second Suvre, à savoir la méthode des pièces justificatives et la méthode paramétrique (MP).

L'application de la méthode correcte est importante!

La KBOB veille à ce que les utilisateurs disposent toujours de documents actualisés pour toutes les méthodes durant chaque phase d'un projet, de l'appel d'offres au décompte des variations de prix après les travaux, en passant par la rédaction du contrat. A cette fin, elle a édité un guide qui est mis à jour tous les cinq ans compte tenu des connaissances les plus récentes. En 2008, le guide sera ainsi remanié, puis mis à la disposition de tous les milieux de la construction dans sa nouvelle version.

Une formation correcte est indispensable!

Des séances d'introduction organisées en commun à cet effet par la KBOB, la SIA et la SSE auront lieu dans toute la Suisse durant les mois de mai et de juin 2008; elles sont destinées à former la relève de la branche de la construction au thème de l'adaptation des prix et permettront aux collaborateurs expérimentés de rafraîchir leurs connaissances. Tous les participants pourront ainsi se familiariser avec les nouveautés, et des exemples tirés de la pratique, présentés par des spécialistes, montreront comment appliquer correctement et de façon autonome les connaissances acquises. Les séances durent un journée et sont destinées aux maîtres d'ouvrage et aux concepteurs comme aux entrepreneurs.

Dates des séances d'introduction 08. Mai 2008 Coire (en allemand) 27. Mai 2008 Lausanne (en français) 29. Mai 2008 Sursee (en allemand) 03. Juni 2008 Genève (en français) 05. Juni 2008 Zurich (en allemand) 18. Juni 2008 Berne (en allemand) 20. Juni 2008 Bâle (en allemand) 30. Juni 2008 Bellinzone (en italien)