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Le respect des coûts est, parmi d'autres choses, d'une importance primordiale lors de la construction. Le contrat de garantie des coûts élaboré sur l'initiative de la SIA et de la Fédération des Architectes Suisses (FAS) est un modèle de collaboration qui soutient exactement cet objectif.

L'instrument innovateur de sécurité intéresse tous les participants. Le bureau d'architecture a la possibilité d'offrir ses prestations conceptuelles de qualité en combinaison avec une garantie solide. Le maître de l'ouvrage a la certitude que la gestion des coûts se déroule de manière appropriée et conformément à l'objectif - sans pour cela devoir faire appel aux services d'une entreprise générale. Les architectes conservent leur influence importante jusqu'à l'achèvement de l'ouvrage.

Le contrat de garantie des coûts assure le management des coûts sur la base d'un contrat des prestations en architecture ou un contrat planificateur général et comprend deux piliers importants: un garant neutre qui soutient l'équipe de planificateurs lors du contrôle des coûts. ainsi - et ceci est unique - qu'une assurance qui couvre les dépassements éventuels. Les garants doivent satisfaire de hautes exigences posées par la SIA et la FAS en ce qui concerne la forme d'organisation, la couverture d'assurance et la qualification professionnelle, en particulier sur les plans éthique et professionnel.

L'instrument innovateur de sécurité est déjà utilisé en Romandie et comme en Suisse alémanique depuis quelques années. Entre autres les projets d'immeuble d'habitations "James - appartements avec services à Zurich" ou l'immeuble locatif au Käppelirainweg à Aesch, Bâle-Campagne ont pu être établis sur la base du contrat de garantie des coûts. D'diverses expériences précieuses ont pu être acquises, le cercle des garants élargi et l'instrument a atteint sa maturité optimale.

   Information aux médias «Contrat de garantie des coûts SIA»
   commander le contrat SIA 1019

Les Garants    Surveillance et Garantie de la Construction SA (SGC), Genève et Bâle, www.sgc.ch    Keytek SA, Lausanne, www.keytek.ch    Metron Architektur AG, Brugg, www.metron.ch