Aussenrenovation Hochhäuser Höhlebachweg 32 und 34

Strasse Höhlebachweg 32 und 34
Ort 4132 Muttenz
Kanton Basel-Landschaft

Firma

Christian Büchel
Kategorie Wohnen
Auftraggeber 1. Baugenossenschaft des Eidgenössischen Personals in Basel, 2. Baugenossenschaft des Bundespersonals in Basel
Realisierung (Datum oder Zeitraum) 2001 - 2005
Planerleistungen Phasen 1 - 5, d.h. strategische Planung sowie Vorstudie bis und mit Ausführung

Projektbeschrieb

Ausgangslage:

  • Erhebliche Backsteinschäden an der äusseren Schale des Zweischalenmauerwerkes bei zwei 8-geschossigen Hochhäusern (Quartierplan), die in den Jahren 1970 - 1971 erstellt wurden.
  • Aufbau des Mauerwerkes von aussen nach innen je: Backstein cm 12, Dämmung cm 3, Backstein cm 15.
  • Der Ersatz defekter Backsteine an diversen Fassaden führte zu wiederkehrenden Schäden und war demzufolge eine Fehlinvestition.
  • Gutachten EMPA: Schutz der Backsteine nur durch vorgehängte Fassade möglich.

Ziel:

  • Fachgerechte Aussenrenovation.

Arbeiten:

  • Instandsetzung aller sichtbaren Betonelemente wie Dachränder, Balkonelemente und Sockel inkl. Farbauftrag.
  • Neue Schwarzdächer mit Foamglasdämmung.
  • Dämmung des Zweischalenmauerwerkes mit Glaswolle und davor gehängter Keramikplatten-verkleidung mit Hydrotec-Veredelung. Unterkonstruktion Typ Aluhit.
  • Neue Holz-Metallfenster der Fa. Schwald Fenster AG (Hochhaus Nr. 32) inkl. Fensterzargen und Lamellenstoren.
  • Neue Markisen und Windschutzverglasungen auf den Balkonen.
  • Neue Fenstersimsen und Malerarbeiten an den Brüstungen innen.

Kostenvoranschlag für Hochhaus Nr. 32:

SFR: 2'828'000.-

Bauabrechnung für Hochhaus Nr. 32:

SFR: 2'470'000.-