BSH Gewerbebau

Strasse Fahrweidstrasse 80
Ort 8954 Geroldswil
Kanton Zürich

Firma

Landis Architektur AG
Kategorie Industrie und Gewerbe
Auftraggeber MPK Zürich
Realisierung (Datum oder Zeitraum) 2002
Planerleistungen
Webseite www.landis-arch.ch

Projektbeschrieb

Am 11. März 2002 hat die BSH Hausgeräte AG (Bosch,Siemens,Gaggenau) den Neubau an der Fahrweidstrasse in Geroldswil als Generalmieterin bezogen. Die Planungs- und Realisierungsphase dauerte knapp zwei Jahre, die Bauzeit inklusive Innenausbau elf Monate. Diese Termine konnten dank der guten und effizienten Zusammenarbeit mit der Eigentümerin, der Migros Pensionskasse Zürich, der Generalmieterin und dem Generalunternehmer HRS (Hauser Rutishauser Suter AG, Kreuzlingen) erreicht werden.

Konzept Funktionalität und Flexibilität des Gebäudes und der Nutzungen sind die wesentlichen Projektziele neben einer repräsentativen und schlichten Architektur. Das Gebäudekonzept mit Stützenbauweise erlaubt flexible Raumstrukturen für verschiedene Nutzungen und Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich zentral die grosszügige Eingangshalle mit einer transparenten Stahl-Glastreppe. Flügelseitig sind Büro-, Schulungs- und Werkräume und im mittleren Teil Lagerräume mit Anlieferung angeordnet. In den beiden oberen Geschossen, gekennzeichnet durch die geschwungene Strassenfassade, befinden sich Büro-, Schulungs- und Ausstellungsräume sowie eine am Innenhof angrenzende Cafeteria.

Architektur Die formale Gestalt nimmt im Umriss die trapezförmige Form der bestehenden Parzelle an, gliedert sich horizontal in ein Sockelgeschoss und in die zwei Obergeschosse. Über dem in schiefergrau gefassten, muralen Sockelgeschoss erhebt sich eine, in der Strassenfassade zweigeschossige, geschwungene Auskragung. Die schlicht formulierte, alufarbene Metallfassade in den Obergeschossen, mit horizontalen Fensterbändern und filigranem, aus Mattglas bestehenden Sonnenschutz, bilden einen zurückhaltend eleganten Ausdruck.

Konstruktion Das statische System beruht auf einer Stützen-Platten-Konstruktion aus Ortbetondecken und Schleuderbetonstützen. Die Aussteifung wird primär über die Kernzone mit den Aufzugsanlagen übernommen. Die Metallfassade der Obergeschosse besteht aus einem Sinusblech, horizontal verlegt, und einem konventionellen Aufbau mit Hinterlüftung und Dämmung. Das Flachdach ist extensiv begrünt.

Au mois de mars 2002, la BSH Hausgeräte SA (Bosch, Siemens, Gaggenau) a pris possession des locaux en tant que locataire générale du nouvel immeuble situé à la Fahrweidstrasse à Geroldswil. Les phases de planification et de réalisation pour cet immeuble ont duré à peine deux ans, alors que la durée du chantier, second-œuvre compris, s’étendait sur onze mois. Ces délais ont été tenus grâce à la bonne et efficace collaboration avec la propriétaire - la Caisse de pensions Migros de Zurich - avec la locataire générale, ainsi qu’avec l’entreprise générale HRS (Hauser Rutishauser Suter SA, à Kreuzlingen).

Concept Outre une architecture représentative et sobre, les principaux buts visés par le projet sont la fonctionnalité ainsi que la flexibilité du bâtiment et de ses possibilités d’utilisation. Le concept dalles-piliers du bâtiment autorise des structures spatiales flexibles pour divers besoins et utilisations. Le rez-de-chaussée accueille en son centre le hall d’entrée aux dimensions généreuses, doté d’un escalier transparent d’acier et de verre. Des bureaux, des salles de cours et des ateliers sont disposés de part et d’autre du hall, alors que les livraisons et les locaux de stocks se situent dans la partie centrale du bâtiment. Les deux étages supérieurs - caractérisés par une façade incurvée côté rue - abritent des bureaux, des lieux de formation et des surfaces d’exposition ainsi qu’une cafétéria attenante à la cour intérieure.

Architecture Par ses contours, l’expression du volume épouse la forme trapézoïdale de la parcelle existante. Horizontalement, elle est composée d’un rez-de-chaussée faisant office de socle et de deux étages supérieurs. Côté rue, au-dessus du socle mural gris-ardoise du rez-de-chaussée, la façade développe sur deux étages un porte-à-faux incurvé. La façade métallique couleur aluminium toute de sobriété - avec ses fenêtres en bandeaux et ses protections solaires filigranes en verre dépoli - donne naissance à une expression retenue et élégante.

Construction Le système statique est constitué d’une construction de dalles-piliers avec dalles coulées sur place et piliers de béton centrifugé. Le contreventement de l’immeuble est pour l’essentiel assuré par le noyau central comprenant les ascenseurs. La façade métallique des étages supérieurs est dotée de tôles sinusoïdales, posées horizontalement dans le cadre d’une composition conventionnelle de façade ventilée comprenant l’isolation thermique et la lame d’air. Le toit plat est végétalisé de manière extensive.