Innenrenovation MFH Sempacherstrasse 9

Strasse Sempacherstrasse 9
Ort 4053 Basel
Kanton Basel-Stadt

Firma

Christian Büchel
Kategorie Wohnen
Auftraggeber Konsortium Sempacherstrasse 9 4052 Basel
Realisierung (Datum oder Zeitraum) 2003
Planerleistungen Phasen 1 - 5, d.h. strategische Planung sowie Vorstudie bis und mit Ausführung

Projektbeschrieb

Ausgangslage:

  • Sehr schlechter Zustand dieses im Jahre 1965 erbauten MFH'es.
  • Unattraktive 1- Zimmerwohnungen. 16 Stück.
  • Dachstock nicht ausgebaut.
  • Hohe Heizkosten.
  • Ölheizung.
  • Wohnungen nicht bewohnt.

Ziel:

  • Totale Innenrenovation mit Grundrissveränderung jedoch Beibehaltung der 1-Zimmerwohnungen.
  • Dachstockausbau zu zwei Maisonettewohnungen.
  • Anschluss an Fernwärme.

Arbeiten:

  • Maurer, Gipser- und Malerarbeiten.
  • Neue Elektroinstallationen mit Fixbeleuchtungen in den Wohnungen.
  • Neue Heizkörper und Anschluss an Fernwärme.
  • Neue Entlüftungen, d.h. der Küchen und der Bäder in neu erstellten Schächten.
  • Neue Sanitärinstallationen mit GIS-Geberit-Vorwandsystemen.
  • Neue Bäder.
  • Neue Küchen.
  • Neuer Lift.
  • Neue Wohnungs- und Innentüren.
  • Z.T. neue schwimmende Unterlagsböden aus Anhydrit.
  • Neue Bodenbeläge aus Parkett und Keramik.

Kostenvoranschlag: Aussen- und Innenrenovation

SFR: 2'038'000.-

Bauabrechnung: Aussen- und Innenrenovation

SFR: 1'945'000.-