Professionelle Immobilienbewirtschaftung in der Praxis von A–Z

An Veranstaltung teilnehmen
Datum 05.11.2019
Zeit 09:00 - 17:00 Uhr
Ort Zürich
Veranstalter WEKA Business Media AG
Kategorie Kurs
Veranstaltungsthema Baukultur
Veranstaltungssprache Deutsch

Die effiziente und kostengünstige Immobilienbewirtschaftung erfordert das nötige Fachwissen. Eine falsche Vorgehensweise bei der Mietzinskalkulation oder eine Fehleinschätzung aufgrund von Fehlinterpretationen von gesetzlichen Bestimmungen können schnell sehr teuer werden.

 

Alle administrativen Aufgaben vom Mietantritt bis hin zum Mietaustritt effizient und erfolgreich meistern

 

In diesem Seminar lernen Sie den vollständigen Ablauf und die zentralsten Elemente, die Sie für eine kosteneffiziente und wirkungsvolle Verwaltung unbedingt berücksichtigen müssen.

 

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie beherrschen die Brutto- und Nettorenditenberechnung und vermeiden teure Fehler
    bei der Mietzinsgestaltung.
  • Sie wissen, wie Sie den korrekten Mietzins festlegen und den Mietvertrag ausgestalten.
  • Sie kennen die Bedeutung der Unterlagen vom Antrittsprotokoll bis zur Mängelrüge.
  • Sie können die Schlussabrechnung korrekt erstellen und wissen, wie Sie mit der von der Mieterschaft geleisteten Sicherheit richtig umgehen.
  • Eine Mietzinsanfechtung bringt Sie nicht aus der Ruhe, denn Sie kennen den genauen Ablauf eines Schlichtungsverfahrens.

 

Inhalte des Seminars

  • Definition des Index- und Staffelmietzinses
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Mietzinshinterlegung (Bankdepotkonto) vs. Mietzinskautionsversicherung
  • Ausformulierung des Mietvertrages - Wohnen und Gewerbe
  • Übergabe des Mietobjekts vorbereiten
  • Mietzinskontrolle - Verfahren im Falle eines Zahlungsverzuges
  • Unterhaltskontrolle - Instandstellung während der Mietdauer
  • Veränderungen an der Mietsache - durch den Vermieter oder den Mieter
  • Rückgabe der Mietsache - Schäden und Mängel - Verfahren bei Meinungsverschiedenheiten im Zusammenhang mit der Schadenstragung - Mängelrüge
  • Instandstellung des Mietobjektes
  • Überprüfung und allenfalls Anpassung des Mietzinses
  • Weitervermietung des Objektes
Referent(en)

 

Peter K. Rüegg, Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis

Peter K. Rüegg, Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis, Leiter der Liegenschaftenverwaltung des Kantons Thurgau und Mitglied der Geschäftsleitung.

Kosten

CHF 890.- (exkl. MWST)
inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

An Veranstaltung teilnehmen